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全國各省市地區的裝配式建築政策(二)

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全國各省市地區的裝配式建築政策(二)

發布日期:2018-07-03 作者: 點擊:

全國各省市地區的裝配式建築政策

目前全國已有30 多個省市出台了裝配式建築專門的指導意見和相關配套措施,不少地方更是對裝配式建築的發展提出了明確要求。越來越多的市場主體開始加入到裝配式建築的建設大軍中。在各方共同推動下,2015 年全國新開工的裝配式建築麵積達到3500 萬平方米-4500 萬平方米,近3 年新建預製構件廠數量達到100 個左右。


湖南省

裝配式鋼結構係列標準出台:2016年6月4日,湖南省正式發布三項關於裝配式鋼結構的地方標準,分別是《裝配式鋼結構集成部品主板》、《裝配式鋼結構集成部品撐柱》和《裝配式斜支撐點鋼框架結構技術規程》。

裝配式混凝土結構係列標準出台:2016年11月,湖南省正式發布《裝配式混凝土結構建築質量管理技術導則 (試行)》、《裝配式混凝土建築結構工程施工質量監督管理工作導則》。

到目前為止,湖南省采用新型建築工業化技術建設超過850多萬平方米的建築項目,包含寫字樓、酒店、公寓、保障房、商品房、別墅等項目。


四川省

裝配式建築要超過一半:2016 年3 月,四川省政府印發《關於推進建築產業現代化發展的指導意見》。2016-2017 年,成都、樂山、廣安、西昌四個建築產業現代化試點城市,形成較大規模的產業化基地;到2025 年,裝配率達到40%以上的建築,占新建建築的比例達到50%;橋梁、水利、鐵路建設裝配率達到90%;新建住宅全裝修達到70%。

減稅、獎勵:支持建築產業現代化關鍵技術攻關和相關研究,經申請被認定為高新技術企業的,減按15%的稅率繳納企業所得稅。在符合相關法律法規等前提下,對實施預製裝配式建築的項目研究製定容積率獎勵政策。

按照建築產業現代化要求建造的商品房項目,還將在項目預售資金監管比例、政府投資項目投標、專項基金、評優評獎、融資等方麵獲得支持。

大型公共建築全麵應用"鋼結構":四川省《關於推進建築產業現代化發展的指導意見》明確,政府投資的辦公樓、保障性住房、醫院、學校、體育館、科技館、博物館、圖書館、展覽館、棚戶區危舊房改造工程、曆史建築保護維護加固工程,大跨度、大空間和單體麵積超過2 萬平方米的公共建築,全麵應用鋼結構等。

不建"精裝房"不要想拿地:四川《關於推進建築產業現代化發展的指導意見》,明確提出對以出讓方式供應的建設項目用地,在規劃設計條件中明確項目的預製裝配率、全裝修成品住房(即所謂"精裝房")比例,列入土地出讓合同。

"房產商要買地,先要同意按建築產業化方式來建房。"四川省住建廳相關負責人透露,該政策將在全省推廣。每個地塊建築產業化裝配率都應在20%以上,到2020 年要達到30%以上。


福建省

最高補貼100 萬:2016 年6 月30 日,《泉州市推進建築產業現代化試點實施方案》正式印發。至2020 年,全市裝配式建築占新建建築的比例達到25%以上,重點培育3~5 家建築產業現代化龍頭企業的目標。

作為節能產業,使用了新材料新工藝,方案明確可以申請專項資金補助,即按項目規定建設期內購置主要生產性設備或技術投資額不超過5%的比例給予補助,最高限額為100 萬元。

2020年新建築中30%為裝配式:到2020年,泉州、廈門的裝配式建築要占全市新建建築的比例達30%以上;泉州、廈門保障性安居工程采用裝配式建造的比例達40%以上。


河北省

推動農村裝配式住宅:河北省住建廳確定平山、易縣、張北3 個縣為試點縣,推動農村住宅產業現代化發展。當前,河北省已有5 個國家住宅產業現代化基地和9 個省級住宅產業現代化基地,建成7 條預製構件生產線,年設計產能達40 萬立方米。

政府投資項目100%采用產業化:石家莊市政府辦公廳印發《關於加快推進我市建築產業化的實施意見》,要求2016 年全市試點建築產業化,提出,在全市範圍內大力推廣建築產業化。

2016 年是試點期,主城區四區和省級試點縣平山縣分別啟動一個產業化示範項目,預製裝配率達到30%以上。

2017 年1 月至2020 年12 月是推廣期。2017 年起,主城區四區和省級試點縣平山縣政府投資項目50%以上采用產業化方式建設,非政府投資開發項目10%以上采用產業化方式建設。

到2020 年底,全市政府投資項目100%采用產業化方式建設。

優先保障用地,給予資金補貼:石家莊對采用建築產業化方式建設且預製裝配率達到30%的商品房項目,優先保障用地。

對主動采用建築產業化方式建設且預製裝配率達到30%及以上的商品房項目,按項目使用新型牆體材料的實際比例退還牆改基金,按預製裝配率返退散裝水泥基金。

推廣鋼結構:在大跨度工業廠房、倉儲設施中全麵采用鋼結構;在適宜的市政基礎設施中優先采用鋼結構;在公共建築中大力推廣鋼結構;在住宅建設中積極穩妥地推進鋼結構應用。


遼寧省

政府工程均應采取預製混凝土或鋼結構: 政府投資的建築工程、市政工程、公共設施、軌道交通、城市綜合管廊等配套基礎設施項目中全麵采用產業化方式建設。

房地產開發項目中推行產業化方式建設,由三環範圍內逐步擴大到除新民市、遼中縣、康平縣、法庫縣以外的全域,預製裝配化率按計劃達到30%以上。


海南省

新建住宅項目中,成品住房供應比例應達到25%:海南省政府出台的《關於印發海南省促進建築產業現代化發展指導意見的通知》,要求,到2020 年,海南全省采用建築產業現代化方式建造的新建建築麵積占同期新開工建築麵積的比例達到10%,全省新開工單體建築預製率不低於20%,全省新建住宅項目中成品住房供應比例應達到25%以上。

"十三五"期間,海南省要建成1-2 家國家建築產業現代化基地,海口市和三亞市要爭取創建國家建築產業現代化試點城市。


陝西省

開展建築產業現代化綜合試點:2016年3月初,陝西省住建廳、工信廳、財政廳三部門聯合發文,將選擇1-2個城市開展省級建築產業現代化綜合試點示範。陝西省住房城鄉建設廳將會同省財政廳、省工信廳等部門對各市的申報工作組織進行評審,通過評審的將列入省級建築產業現代化綜合試點示範。

加快推進鋼結構生產與應用:通過院校、設計單位、鋼鐵企業和施工企業的長期研究和實踐積累,陝西省發展鋼結構其勢已成、其勢已到,無論從技術能力和設計能力,還是生產能力、製造能力和施工能力都已非常成熟。要以問題為導向,積極學習借鑒先進省市經驗,進一步完善規範標準,出台《陝西省促進綠色建材生產和應用實施方案》等政策措施,推動陝西省鋼結構大力發展。


山東省

積極推動建築產業現代化。研究編製並推廣應用全省統一的設計標準和建築標準圖集,推動建築產品訂單化、批量化、產業化。積極推進裝配式建築和裝飾產品工廠化生產,建立適應工業化生產的標準體係。大力推廣住宅精裝修,推進土建裝修一體化,推廣精裝房和裝修工程菜單式服務,2017年設區城市新建高層住宅實行全裝修,2020年新建高層、小高層住宅淘汰毛坯房。

到2020年設區城市和縣級市裝配式建築占新建建築的比例分別達到30%、15%。《山東省綠色建築與建築節能發展"十三五"規劃(2016-2020年)》。 《規劃》明確,要強力推進裝配式建築發展,大力發展裝配式混凝土建築和鋼結構建築,積極倡導發展現代木結構建築,到規劃期末,設區城市和縣級市裝配式建築占新建建築的比例分別達到30%、15%。

青島市積極推進建築產業化發展。對於裝配式鋼筋混凝土結構、鋼結構與輕鋼結構、模塊化房屋三類裝配式建築結構體係,棚戶區改造、工務工程等政府投資項目,要進行先行先試,按裝配式建築設計、建造,並逐步提高建築產業化應用比例;同時,"爭取每個區市先開工一個建築產業化項目,並將其作為試點示範工程。"

設立建築節能與綠色建築發展專項基金:建築產業現代化試點城市獎勵資金基準為500萬元。裝配式建築示範獎勵基準為100元/平方米,根據技術水平、工業化建築評價結果等因素,相應核定獎勵金額;"百年建築"示範獎勵標準為100元/平方米。裝配式建築和"百年建築"示範單一項目獎勵資金最高不超過500萬元。其中,示範方案批複後撥付50%,通過驗收後再撥付50%,資金主要用於彌補裝配式建築增量成本。


甘肅省

全力推進建築鋼結構發展應用:甘肅建設廳印發了《關於推進建築鋼結構發展與應用的指導意見》,多舉措推廣鋼結構發展與應用,支持在部分有條件的地區開展鋼結構住宅試點,鼓勵房地產開發企業開發建設鋼結構住宅,在農村危房改造中應用鋼結構抗震農宅。

裝配式建築與新型建材融合發展的試點示範工作:把裝配飾建築發展同提升新區建設的層次和水平緊密結合;把建築與建材的融合發展同打造新型建材產業基地緊密結合,堅持市場為導向、企業為主體、科研為支撐、聯盟為平台,統攬建築建材業,打造建築建材產業鏈。在試點中要堅持融合發展理念、創新發展理念、質量優先理念、低成本核算理念、做專做精理念、互為市場理念。在新區管理委員會的統一領導下,通過開展試點示範工作,為全省提供裝配式建築與新型建材融合發展的成功經驗。


天津市

保障性住房全部采用裝配式:天津住宅集團作為第一批國家住宅產業化基地,正在開發建設天津市規模最大的保障房項目"雙青新家園",其中4個小區54棟保障性住房共計47萬平方米采用預製裝配式方法施工,最高可實現80%的預製裝配率,達到國內領先水平。天津住宅集團總經理康莊說,"采用新型工業化全產業鏈建造的預製裝配式住宅,綜合成本有望將比傳統工藝降低30%。"


山西省

裝配式建築占新建建築比例15%:山西省住房和城鄉建設廳發布《山西省住房和城鄉建設事業"十三五"規劃》,指出要健全符合省情的城鎮住房保障體係,發展建築業,提升建築節能水平,使,綠色建築推廣比例50%,綠色建材推廣比例40%與全國規劃水平保持一致。

大力發展鋼結構裝配式綠色建築集成產業:積極推動山西產業結構調整和企業轉型升級,提升山西省工業化綠色建築和住宅產業現代化及鋼結構裝配式建築的技術水平。


裝配式建築吊裝

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