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順德瞄準裝配式建築藍海,你可能會住進“城市樂高”!

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順德瞄準裝配式建築藍海,你可能會住進“城市樂高”!

發布日期:2017-12-14 作者: 點擊:

近日,碧桂園集團發布信息,稱今年前11個月實現合約銷售5342.7億元,成為中國首家突破5000億元關口房企。其中,該集團合同銷售建築麵積約5844萬平方米。

對房地產企業來說,房子蓋得快、蓋得好,如果還能節省成本,就可以在市場競爭中獲利更多,而最近兩年碧桂園積極力推SSGF工業化建造體係修建社區(裝備式建築一種)為其贏得更多市場作出了積極貢獻。

當5000億房企搶灘裝配式建築產業後,順德區政府也開始尋求與國內頂尖研究機構合作,並簽訂《順德區裝配式綠色建築綜合產業園區建設戰略合作協議》,探討裝配式綠色建築綜合產業發展藍圖。這次順德政企都瞄準了裝配式建築產業藍海,它們將如何玩轉“城市樂高”?

順德或劃定“裝配式建築”強製執行區

順德名企在裝備式建築產業中“春江水暖鴨先知”取得實效,也觸動了政府。近日順德區人民政府與清華大學建築設計研究院、亞熱帶建築科學國家重點實驗室簽訂了《廣東省佛山市順德區建設生態智慧城市與發展綠色建築戰略合作框架協議》,廣東順創聯投發展有限公司與廣東省建築科學研究院集團股份有限公司、佛山市建裝建築科技有限公司簽訂《順德區裝配式綠色建築綜合產業園區建設戰略合作協議》,兩大國內知名高校團隊與省、市、區三級國企聯動,促進裝配式綠色建築產業快速發展,全力推動順德地區生態智慧城市建設。

從國內市場來看,順德如果搶先布局成功,形成產業優勢將挖掘到下一桶金。目前我國房地產已經是全球體量最大市場,但建造工藝卻遠遠滯後於發達國家。數據顯示,2016年,我國裝配式建築市場規模超過400億美元,同比增長392%,占據全球約25%的市場份額。即便如此,我國裝配式建築占新建建築麵積目前僅3%左右。


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“很高興裝配式建築今後能在順德推開,打造現實的工程建設版城市‘樂高’。”順德區副區長陳璿表示,例如順德村級工業園用地占順德工業用地67%,實際貢獻隻有27%,邀請頂尖的建築設計團隊進駐,就是為村級工業園改造開出藥方,謀劃新出路。

順德區國土城建和水利局副局長李健榮透露,順德目前正在力推這一建築模式,一方麵製定扶持性和強製性政策,另一方麵通過國企聯動搭建載體。其中強製性政策將會規定一個區域,即一些重點的建成區和改造區強製采取裝配式建築。“相關規劃將於年底形成初稿征求意見。”

清華大學建築學博士,國家重點實驗室生態城市與綠色建築實驗室主任王靜教授作為與順德區政府合作方,她表示,現代建築業通過新材料、新工藝、新技術, 提高工程質量、減少汙染和浪費、減少現場作業,是實現建築工業化的重要標誌,也是綠色建築發展的升級與未來的趨勢。“裝配式建築其中約有90%的工作在工廠完成,隻有剩下約10%工作需要現場搭建,能夠有效避免傳統建築模式引起的工地揚塵、工地汙水等環保問題。” 

順德可借“裝配式建築”,推進村級工業園改造

王靜是中國綠色建築體係研究核心成員之一,她指出,生態智慧城市與綠色建築是未來我國城市發展與建築建設的整體目標與必然趨勢,城市環境與建築實現集約、智能、低碳,共同實現全社會的可持續發展。“裝配式建築是綠色建築一個具體表現,通過裝備式建築,AG亚游官网就可以更清楚獲悉建築的全生命周期。”

“裝備式建築作為綠色建築的發展載體,通過建築工業化建造、全產業化鏈整合,必將超越現有的工業形式。”王靜介紹說,以往開發商隻計算建樓初期的投入成本,但是忽略了運用成本,有時候因為質量不過關,高樓建好後的運用成本更高於初期成本,出現更多能耗。“裝配式建築實際上就是對建築健康狀況進行全方位評估,它利用信息化這個技術,運算建築全生命周期,降低綜合成本。”

對於“裝配式建築”在順德的使用前景,王靜認為順德自身有產業,尤其是一些村級工業園區就在傳統水鄉裏,利用裝配式建築改造村級工業園是一個很好的途徑。“以前AG亚游官网都是把提升GDP作為城市發展主路線,形成了城市發展格局,現在AG亚游官网轉變為城鄉一體化生態文明建設,需要用環保、節能的思維來推動城市發展。順德要考慮兩個方麵,一個是操作上有沒有經濟、政策上的扶持,另一個就是對城市環境進行研究,探討城市環境優化,全產業鏈如何設置,以及樣本工程如何建。”

作為國家建築領域唯一的國家重點實驗室相關負責人,王靜表示會致力於全過程綠色谘詢服務、技術研發與產品涉及,結合高水平國際團隊的交流和合作,通過產學研緊密結合,推動順德裝備式建築發展,“讓城市更為生態,讓建築更為綠色”,逐步實現建築工業化。

本文網址:https://www.iphonessasian.com/news/218.html

關鍵詞:裝配式建築,裝配式隔牆板,裝配式建築吊裝

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